针对上述问题
2020-07-21 01:00
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今年以来,华夏幸福的资金链成为社会各界关注的热点。3月26日,华夏幸福对外发布公开声明:公司的经营状况稳健良好,相关“银行停止开发贷”、“公司陷入资金链困局”等传言纯属造谣。4月14日,华夏幸福又收到上交所对其2017年年报的事后审核问询函,问询函涉及公司的产业新城业务、房地产开发业务、融资及资金情况等18个问题,问题直指华夏幸福资金链。

业内人士指出,最近几年华夏幸福硬生生将自己修炼成了融资高手,在中国能运用的融资方式,华夏幸福几乎都尝试了一遍,融资方式多达数十种。

资本市场对此也有了明显反应。华夏幸福股票自今年2月2日创下每股46.88元的近期高点后,股价一路下滑,最低探至每股27.55元,相比前期高点一度深跌了逾40%。而上交所发出问询函后的首个交易日即4月16日,华夏幸福股票最终以跌停价收盘。

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免责声明:

针对上述问题,《经济参考报》记者将书面采访提纲发至该公司公开邮箱,截至记者发稿时未有回复。

值得一提的是,华夏幸福对此并不避讳。华夏幸福在2017年财报中谈及公司的核心竞争力时,重点提及了公司具有多元化的融资渠道保障。华夏幸福称,公司与国内多家银行及其他金融机构建立了长期、稳定的战略合作伙伴关系,授信额度充足、贷款利率稳定。公司同时积极利用公司债券、中期票据、ppp资产证券化等多渠道、多种类融资工具,为公司业务的健康持续稳定发展提供了坚实保障。2017年5月,大公国际资信评估有限公司上调公司的企业主体信用级别至aaa级。

业内人士指出,去杠杆、降风险应该成为上市房企未来一项十分重要的工作,华夏幸福更不例外。相关统计数据显示,2017年末a股136家上市房企负债合计超过6.58万亿元,同比增长34%,平均负债率达到79.1%,其中35家资产负债率超过80%红线,华夏幸福赫然在列。而2018年第一季度末中国房企资产负债率上升至79.42%,房企负债率创下13年新高。

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